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Valor de un "No" a tiempo.

​Este mes de enero de 2026, en  agradable desayuno, intentaron entregarme gratificación económica, misma rechacé con gran aprecio.

 

​​Tuve el gusto de reunirme con un matrimonio y su familia, todos residentes en EE. UU., mientras disfrutábamos alegremente la brisa del mar, en un desayuno en la Quinta Avenida de Playa del Carmen, y  ahí fue,  donde manifestaron su gratitud por nuestra recomendación a finales de 2023.

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​​​En aquel 2023, después de su inversión en Playa del Carmen, solicitaron una segunda inversión en Tulum. 

Nuestro análisis comparativo entre el crecimiento acelerado de construcciones habitacionales contra la infraestructura limitada de servicios básicos, nos permitió entre otros factores recomendar posponer la inversión, por no ser el momento adecuado.

​​Mantuvimos nuestra postura profesional a pesar de las diferencias de criterio y finalmente,  los inversionistas de forma inteligente aceptaron nuestra recomendación. 

​Hoy, las estadísticas (2026) han validado nuestro análisis y, aun cuando en su momento declinamos vender un inmueble, nos quedamos con una recompensa valiosa: su confianza.

Gracias por su confianza MD y PO.

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​¿Resultado por casualidad?

​Contamos con 10 años asesorando a nuestros clientes, contando con  un récord impecable en el cumplimiento de todas las propiedades entregadas de forma segura y rentable —especialmente en preventas— sin registro alguno de quejas o falta de entrega de propiedades inmobiliarias, durante una década.

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​Analizamos cada detalle de su inversión, incluyendo:

• ​Asesoría Integral: Presentamos la mejor propuesta con el precio más competitivo del mercado en una sola llamada, filtrando entre más de 500 proyectos en la zona, acorde a sus preferencias.

• ​Seguridad Jurídica: Revisión y lectura personal de todos los contratos por firmar, realizada por abogados y sin costo adicional para usted.

• ​Debida Diligencia: Análisis profundo de la trayectoria y solvencia de los constructores.

• ​Proyecciones Financieras: Cálculo de Retornos de Inversión (ROI) realistas y fundamentados.

• ​Optimización Fiscal: Estrategias para maximizar deducciones a su favor, tanto en la compra como en la venta.

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​​​La Notaria Dijo No, nosotros Sí.

En 2016, la Señora Amelia, nuestra primera y distinguida clienta, en la venta de su casa en Bosque Real Playa del Carmen, solicitamos exentar impuesto por la venta, y  la Notaría Pública  no aceptó. 

 

Esto provocó diferencias considerables entre el notario y el comprador por el tiempo transcurrido, en tanto yo sostenía acorde a derecho exentar el impuesto. 

Mi clienta, la Sra. Amelia dijo: 'Vamos a continuar sin exentar'; mas yo solicité su confianza para buscar alternativas y poder exentar el impuesto.

Ella confió, logrando finalmente omitir el pago de impuestos ($70,000 aprox. en 2016).

A mi cliente comprador le comprobé la celeridad para obtener sus escrituras y además  le agregué adicionales para su casa.   

Artículo 93, fracción XIX, inciso a) de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR).

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Distinguida Sra. T.M.  Gracias. ¡Súper cortes!

​Un día en 2020 después de seleccionar la mejor opción para su nueva casa, en la Riviera Maya,  recibí directamente una caja-tipo termo muy grande,  contenía diversos cortes de Carne congelada desde Monterrey N.L.  pasando controles de aeropuertos y más! 

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Múltiples gestos de confianza, sin que la mención de algunos o la omisión de otros tenga prioridad,  ya que todos se agradecen de corazón  y solo algunos por practicidad de lectura.

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Gracias, gracias a todos y principalmente, Gracias a mis Padres y a Dios.

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​​Honor y Profesionalismo para su inversión inmobiliaria.

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​Atentamente,

​Fernando Fonseca.

                   Sra. Amelia exentando Impuestos  ABRIR AQUÍ 

 

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