244 Hectáreas (Mxn) Carrillo Puerto Chetumal

🌴 EL CORAZÓN DEL CARIBE. Area Reserva de la Biosfera Sian Ka'an, situada específicamente en el municipio de Felipe Carrillo Puerto Q. Roo Méx: MACRO-LOTE TURÍSTICO RIVIERA MAYA.
 
 
SÍNTESIS: 244 Hectáreas de Alta Plusvalía en Quintana Roo. Ubicación estratégica sobre la columna vertebral del turismo en México, ideal para desarrollos residenciales, hoteles eco-sustentables e inversión forestal de maderas preciosas.
ESTRUCTURA DE INVERSIÓN. En Pesos Mexicanos
Inversión 1 Sección 117 h $64,576,512.00 Mxn
Precio por Hectárea: $551,936. x ha
Precio por Metro Cuadrado: $55.19 x m²
 
Estatus Legal: Escritura Pública Notarial (Registro Público de la Propiedad). Certeza jurídica total.
Uso de Suelo: Casa Habitación / Turístico / Agrícola / Forestal.
El Total de Hectáreas en 2 Secciones. 117 ha Venta y 127 ha en Sociedad aportación de terreno para proyecto Ecoturístico.
 
📍 UBICACIÓN Y TOPOGRAFÍA
Localización: Carretera Federal 307 (Felipe Carrillo Puerto – Chetumal), Km 97.
Felipe Carrillo Puerto Quintana Roo México:
Altitud: 15 msnm (Metros sobre el nivel medio del mar).
Frente de Carretera: Casi 1.5 km de exposición directa sobre la vía principal del Caribe Mexicano (Carr. Federal 307).
 
 
POTENCIAL TURÍSTICO MUNDIAL: EL GIGANTE DE MÉXICO
Liderazgo Absoluto: Quintana Roo capta casi el 50% de las divisas turísticas de toda la República Mexicana y atrae al 40% del turismo internacional que ingresa al país.
 
Playas de Ensueño: El estado cuenta con 3 de las playas calificadas entre las más hermosas del planeta (Top Mundial).
 
Biodiversidad Única: Hogar del Gran Arrecife Maya (el segundo más grande del mundo) y rodeado de la mayor densidad de hoteles "Todo Incluido" de lujo a nivel global.
 
Conectividad de Vanguardia: Beneficio directo por el Tren Maya y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum, la puerta de entrada para el turismo de alto nivel.
 
VOCACIÓN DE EXPLOTACIÓN MULTIPROPÓSITO (360°)
Desarrollo Casa Habitación: Factibilidad para proyectos residenciales de baja densidad, comunidades planeadas o villas de lujo.
 
Santuario de Ecoturismo: Escenario perfecto para Glamping, senderismo, observación de aves y centros de retiro holístico en selva virgen.
 
Inversión Forestal y Agrícola: Suelo con aptitud ideal para el cultivo de maderas preciosas (Caoba y Cedro), así como la producción masiva de Palma y Coco.
 
Ganadería de Bajo Impacto: Apto para ganadería silvopastoril, permitiendo mantener el predio activo y productivo.
 
RESUMEN EJECUTIVO
"Invertir en Quintana Roo es invertir en el motor económico de México.
Este activo representa inversión de  tierra con escritura pública en la entidad federativa que genera la mitad de la riqueza turística nacional."
 
Gestión Profesional: Casas Fonseca